Cuando te mudas localmente, encontrar un nuevo lugar suele ser tan simple como unas pocas horas en Craigslist y un sábado de visitas. Ya sabe cómo son los diferentes vecindarios, qué precios de alquiler razonables hay en el área y cómo será su nuevo viaje diario.
Cuando te estás preparando para mudarte a una nueva ciudad, por otro lado, es posible que no sepas casi nada. Y, como resultado, Craigslist no es tan útil para encontrar apartamentos cuando todo lo que tiene que pasar es un código postal.
Pero ya sea que se mude por trabajo o por usted, la búsqueda de apartamentos en una ciudad nueva a veces es inevitable. Entonces, aquí hay algunos consejos sobre cómo simplificar el proceso, incluso si está a miles de kilómetros de distancia.
Hacer: trabajar con un agente de bienes raíces
El movimiento más sabio que puede hacer es trabajar con un agente de bienes raíces que conozca el área y pueda evaluar todas sus incógnitas, como qué áreas son seguras, si unas pocas millas fuera de la ciudad es un viaje factible o miserable, y lo que debe Espere obtener su rango de precios. La buena noticia es que los propietarios suelen pagar a los agentes inmobiliarios para encontrar inquilinos, por lo que trabajar con uno suele ser gratuito.
Para encontrar un agente inmobiliario, comuníquese con su nuevo lugar de trabajo o escuela y pregunte si pueden recomendar algunos nombres. O incluso si solo se muda para mudarse, llame a una universidad local y solicite una recomendación; no tienen que saber que en realidad no se va a inscribir allí. (Los sitios web de las universidades también suelen ofrecer consejos sobre los mejores vecindarios para vivir).
No: comience su búsqueda demasiado pronto
Sé que está ansioso por comenzar a buscar apartamentos tan pronto como haya establecido su fecha de mudanza, pero si valora su cordura, no haga lo que hice cuando recientemente me mudé de Chicago a Miami y comience a buscar ocho meses antes de tiempo Claro, puede comenzar a investigar vecindarios y buscar listados para tener una idea de los precios de alquiler, pero en realidad llamar a lugares o agentes inmobiliarios no tiene sentido: no podrán decirle qué está realmente disponible en su fecha de mudanza durante meses.
Hacer: saber lo que quieres
Aproximadamente dos meses antes de su fecha de mudanza, póngase en contacto con su agente de bienes raíces y hágale saber sus preferencias sobre cosas como el alquiler, los servicios y la cercanía al transporte público. Por ejemplo, ¿qué es más importante para usted: un dormitorio grande o una cocina grande? ¿Una gran unidad o un complejo con comodidades como un portero o un gimnasio?
También sea claro en sus necesidades y en sus acuerdos, y no deje que la idea del agente inmobiliario de un "gran lugar" lo aleje de ellos. Si no tiene su propio transporte, no se aísle del transporte público o de las tiendas necesarias solo para ahorrar algo de dinero cada mes en el alquiler. Si tiene una mascota, no firme un contrato de arrendamiento para el apartamento que no lo permita con la esperanza de que pueda mantener en secreto a los pequeños Bigotes (alerta de Spoiler: probablemente no pueda).
Dicho esto, investigue un poco sobre lo que razonablemente puede esperar para su precio (porque definitivamente no es lo mismo de ciudad en ciudad). Realice una búsqueda rápida en Google de los precios típicos de alquiler mensual en el área y hable con amigos (o amigos de amigos). Es posible que no tenga una idea exacta de lo que pagará, pero es mejor que nada.
Hacer: considerar una visita
Si eres especialmente valiente, puedes sentirte seguro firmando un contrato de arrendamiento basado en fotos. Pero no recomiendo esto. Si puede, planee un fin de semana aproximadamente un mes antes de la fecha de mudanza para dirigirse a su nueva ciudad y ver algunos lugares. Informe a su agente de bienes raíces con anticipación cuándo planea venir para que pueda organizarle algunos recorridos.
Además de solo revisar la unidad y el complejo de apartamentos, asegúrese de hacer tiempo para caminar o conducir por el vecindario, e incluso hable con algunos lugareños en las cafeterías cercanas sobre cómo les gusta el área. Si tiene amigos o familiares en el área, tráigalos; además de saber sobre el vecindario, probablemente tengan una idea de lo que es un buen negocio para su dinero (y lo que no). Créeme, cuando se trata del lugar donde vivirás durante al menos un año, no puedes investigar demasiado.
Lo más importante, mantén la calma y acepta moverte por el mal necesario que es. Encontrar un apartamento es estresante, pero lo superarás, incluso si se hace a larga distancia. Y después de firmar un contrato de arrendamiento, agradezca a su agente de bienes raíces con una nota agradable o tal vez un ramo de flores: si tomó la decisión equivocada, necesitará su ayuda nuevamente en un año. Feliz mudanza!
